PHU QUOC, VIETNAM – 20 MAART: Mense stap op Ba Keo-strand op 20 Maart 2026 in Phu Quoc, Viëtnam. Die land het in 2025 byna 21,2 miljoen internasionale besoekers verwelkom – ‘n nuwe rekord.
Allison Joyce | Getty Images Nuus | Getty Images
Reise na kleiner “sekondêre stede” regoor Asië-Stille Oseaan kry hierdie somer ‘n hupstoot, aangesien reisigers na bestemmings nader aan die huis kies te midde van kommer oor geopolitieke spanning en stygende koste.
Byna die helfte van wêreldreisigers skaal hul reisplanne terug, met baie wat eerder binnelandse reise kies, volgens Allianz Partners se Global Travel Confidence Index. Die opname van ongeveer 11 000 respondente, wat in Mei gepubliseer is, het bevind dat ongeveer 60% van die respondente van China en Indië beplan het om binnelands te reis.
Die neiging sal na verwagting besoeke aan Vlak 2- en Vlak 3-bestemmings soos Goa en Xiamen aanvuur, wat gewild is onder plaaslike reisigers, maar minder bekend bly vir baie internasionale besoekers.
Sommige reisigers hou hul internasionale vakansieplanne, maar kies bestemmings binne Asië, het Rajeev Menon, Marriott International se president vir APAC ex-China, op 21 Mei aan “Squawk Box Asia” gesê.
“Mense het hul planne om in Asië te bly verander en verskuif,” wat belangstelling dryf na opkomende plekke soos Phu Quoc, Viëtnam, het hy gesê.
“‘n Paar jaar gelede was dit eintlik alles oor Phuket, Bali en miskien Langkawi,” het hy gesê “Nou het jy baie bestemmings binne Viëtnam wat al hoe warmer word.”
China se uitgaande mark is ook besig om te verskuif – na Suidoos-Asië, het hy gesê.
“Hulle gaan dalk nie na die Midde-Ooste of Europa nie,” het hy gesê. “Maar as jy kyk na die getalle wat in Viëtnam kom, wat na Maleisië kom … daardie getalle is redelik sterk. Selfs Thailand – daar is teruggekeer van Chinese reisigers.”
Menon het gesê die inkomste per beskikbare kamer by Marriott’s India se eiendomme het gedaal nadat die Iran-oorlog begin het, aangesien reisigers met vlugte wat deur die Midde-Ooste reis, massaal gekanselleer het.
Namate reisigers egter hul planne aangepas het – deur binnelandse en intra-streekreise te kies – het groei teruggekeer, het hy gesê.
“Van Mei af is ons terug na dubbelsyfergetalle, en terwyl ons vorentoe kyk, bly die pas redelik sterk,” het hy gesê.
Die vraag na sekondêre stede in Japan is ook sterk, het Menon gesê en bygevoeg dat Marriott International hotelle in 30 van Japan se 47 prefekture bedryf.
Besprekings buite Tokio, Kyoto en Osaka groei al vir jare, met die aanlyn soekenjin Agoda wat die vinnigste groei in 2025 in Takamatsu met 63%, Matsuyama met 44% opgemerk het, gevolg deur ‘n 32% toename vir Sendai, 27% vir Okinawa en 26% vir Sapporo.
Maar ander stede – soos Shizuoka, Nara en Nagano – die gasheerstad vir die Olimpiese Winterspele van 1998 – lok ook meer besoekers, volgens Agoda, aangesien Japan ‘n topaantrekkingskrag in die streek bly.
’n Opname deur Visa toon onder diegene wat beplan om hierdie somer in Asië te reis, is 1 uit 4 op pad na Japan.
Hoër opbrengste, meer belegging
Toenemende reisbelangstelling in sekondêre bestemmings erodeer egter een van hul grootste trekpunte: goedkoper tariewe.
Groei in inkomste per beskikbare kamer in sekondêre markte oortref sommige poortstede, aangesien die vraag vinniger groei as kameraanbod, het Menon gesê.
Hoër inkomste en kamermarges moedig beleggers aan om geleenthede in goed-verbonde sekondêre stede in Asië-Stille Oseaan te oorweeg, volgens die eiendomsdienstemaatskappy JLL.
Dit is veral waar in Japan en Indië, aangesien dit al hoe moeiliker is om uitstekende bates in stede soos Tokio en Mumbai te bekom, het Marina Bracciani, visepresident en hotelnavorsingsleier by JLL in Asië-Stille Oseaan, gesê.
“Stede soos Fukuoka, Sapporo en Nagoya is toenemend op beleggers se radar,” het Bracciani gesê. “Primêre markte in Japan het relatief opbrengs-saamgepers geraak, wat natuurlik kapitaal na streekstede stoot wat aantrekliker opbrengsprofiele bied.”
Vlak 2- en Vlak 3-stede was verantwoordelik vir die helfte van die hoteltransaksies in Indië in 2024, met transaksies in Amritsar, Kolhapur, Shirdi en Tirupati. Dié aandeel het in 2025 tot 40% gedaal, hoewel die kwaliteit van transaksies ‘n bult gekry het, insluitend ‘n luukse oord in Rishikesh en ‘n luukse oord in Goa.
“In beide lande is die onderliggende drywers konsekwent: toenemende binnelandse reis, godsdienstige en kulturele toerisme [and] infrastruktuurontwikkeling wat toeganklikheid verbeter,” het Bracciani gesê.
Sy het bygevoeg dat baie sekondêre bestemmings ook onontginde aanvraag en ‘n eerste-skuifvoordeel bied vir beleggers wat bereid is om vroeg in te gaan.
– Matthew Chin van CNBC het tot hierdie verslag bygedra.
