‘n Groeiende aantal reisigers wil meer van hul hotelle hê as ‘n sagte bed en skoon slaapplek.
Hulle wil hotelle hê wat hul belangstellings weerspieël – of dit nou kuns, musiek, mode of werk is – en hulle toelaat om met ander reisigers te meng wat ook hierdie passies deel.
Dit het lewenstylhotelle ‘n hupstoot gegee, met die wêreldwye aandeel van leefstylkamers in nuwe hotelle wat sedert 2000 ongeveer verdubbel het, volgens JLL se Global Hotel Investment Outlook 2025.
In 2025 was sowat 25% van die nuwe hotelkamers in Europa in leefstylhotelle, gevolg deur 16% elk in die Amerikas en Asië, toon die verslag.
“Leefstyl- en boetiekhotelle word gedefinieer deur hul unieke, eksklusiewe omgewing teenoor die gestandaardiseerde ervaring van tradisionele hotelle,” volgens ‘n aflaaibare weergawe van ‘n aparte JLL-verslag wat leefstylhotelle in Asië-Stille Oseaan ondersoek.
Die verskil tussen hulle, lui die verslag, is dat boetiekhotelle onafhanklik is of kettings wat deur gesinne bestuur word, terwyl leefstylhotelle deur gevestigde hotelmaatskappye bedryf word.
Groei in die afgelope vyf jaar was die sterkste in Asië-Stille Oseaan, waar kamervoorraad van 2014 tot 2024 vervierdubbel het – en na verwagting nog 34% teen 2027 sal groei, het die verslag getoon.
China het die meeste leefstylhotelvoorraad in die streek, gevolg deur Suidoos-Asië, wat drie keer meer kamers het as Australië, Nieu-Seeland en Suid-Asië, volgens JLL.
Australië en Nieu-Seeland het egter die sterkste groei in die aanbod van leefstylkamers getoon as gevolg van die stygende vraag na unieke en ervaringsgedrewe reise, het die maatskappy gesê.
Daar word verwag dat lewenstylhandelsmerke sal voortgaan om in Asië uit te brei op grond van beleggers- en gastevraag, het JLL bygevoeg, veral vir handelsmerke wat onlangs deur internasionale hotelkettings verkry is, soos NoMad (verwerf deur Hilton), CitizenM (aangekoop deur Marriott), en The Standard (aangekoop deur Hyatt).
Eiesoortige aanbiedinge
Van luukse vlagskepe soos The Singapore EDITION tot ongewone handelsmerke soos Mama Shelter, leefstylhotelle is dikwels kleiner as kernhandelsmerkhotelle en het kenmerkende binneversiering. En, in ‘n wending van tradisionele hotelle, beklemtoon hierdie hotelle die sosiale ruimtes bo die kamers.
“Ek dink gaste kies vandag ‘n hotel omdat hulle meer as ‘n kamer wil hê. Hulle wil ‘n partytjie hou … ‘n plek waar hulle hulself herken,” het Sylvain Pasdeloup, uitvoerende vise-president van Asia-Pacific by leefstyloperateur Ennismore, gesê.
Leefstylhotelle is ook gewild onder jonger mense, wat meer aan reis bestee as vorige generasies.
“Die reissfeer in Asië het so wyd geword dat ons in staat is om wat in wese nisprodukte is, aan ‘n jonger gegoede klant bekend te stel wat kultureel trots is, maar uiteindelik selfversekerd is,” het Alan Watts, president van Hilton, Asië-Stille Oseaan, gesê.
’n Kleiner voetspoor maak hierdie hotelle makliker en goedkoper om te bou, maar hulle het gewoonlik ’n pryspremie van 10-11% bo die algehele markgemiddelde, volgens JLL – dit alles maak hulle ook aantreklik vir beleggers en eienaars.
Kos en drank speel ook ‘n deurslaggewende rol in die sukses van leefstylhotelle, wat hulle in staat stel om 30% hoër F&B-inkomste per besette kamer as die markgemiddelde te trek, volgens JLL se data.
Leefstylhotelle het tradisioneel die luukse en luukse segmente oorheers, maar beduidende groei kom nou voor in die hoër middelskaal en onder kategorieë, het Marina Bracciani, JLL se visepresident en hoof van hotelle navorsing in Asië-Stille Oseaan gesê.
“Die leefstylkonsep, aanvanklik premium, betree toenemend driester- en intreevlak-vierster-eiendomme,” het sy bygevoeg.
Tien nuwe leefstylhotelhandelsmerke sal teen 2027 in Asië-Stille Oseaan oopmaak, insluitend die Franse gunsteling Mama Shelter, wat in September sy Asiatiese debuut in Singapoer gemaak het.
– CNBC se Diana Himawan en Monica Pitrelli het bygedra tot hierdie storie.
