Sjerrie Sibeko|Gepubliseer
Na strawwe winterweer regoor die land, insluitend oorstromings, hoë winde, ontwortelde bome en skade aan huise en infrastruktuur, word huiseienaars versoek om seisoenale eiendomsinstandhouding as ‘n finansieel prioriteit, nie net ‘n huishoudelike taak nie.
Die boodskap vir eiendomseienaars is eenvoudig: strawwe weer kan geringe instandhoudingskwessies in groot herstelrekeninge verander. ’n Los dakteël, verstopte geut, gekraakte muur, oorgroeide boom of verouderde geiser kan baie duurder word sodra swaar reën en sterk wind opdaag.
Wintervoorbereiding beskerm beide jou huis en jou begroting. Versekering is noodsaaklik, maar so ook roetine-instandhouding om voorkombare risiko’s te verminder voordat dit duur probleme word.
Begin met die dak
Huiseienaars moet kyk vir ontbrekende of gekraakte teëls, geroeste dakplate, beskadigde flitse, sakke areas, gate of tekens van waterophoping.
In Suid-Afrika, waar baie huise ouer strukture, platdakgedeeltes of uitbreidings insluit, is dit belangrik om te inspekteer waar daklyne bymekaarkom, aangesien hierdie verbindings dikwels kwesbaar is vir lekkasies. Motorhuise en vrystaande strukture is ook maklik om oor die hoof te sien totdat slegte weer toeslaan.
Maak geute skoon en kontroleer dreinering
Geblokkeerde geute kan water terug dwing in die dak, mure of fondamente en kan ook oorloop na naburige eiendomme stuur. Blare, takke en ander puin moet voor en gedurende die winter skoongemaak word, veral na storms.
Afvalpype moet water weg van die huis, motorhuis en keermure lei. As water naby fondamente, plaveisel of ingange versamel, kan dreinering aandag nodig hê. Swak instandhouding kan ook derdeparty-risiko skep as afloop, los materiaal, of oorvol geute ‘n buurman se eiendom beskadig.
Huiseienaars moet ook kyk vir onstabiele deure, gekraakte mure, vrot hout of klam, veral in sekondêre strukture soos motorhuise en vakansiehuise, waar agteruitgang ongemerk kan bly.
Kyk vir waarskuwingstekens binnenshuis
Klam kolle, borrelende verf, muf reuke, geswelde vloerlyste, druppelgeluide, flikkerende ligte, onverklaarbare vlekke of skielike veranderinge in waterdruk kan dui op dieper probleme. Vroeë optrede kan voorkom dat skade versprei en kan ook help om eisekomplikasies te vermy.
Geiserlekkasies of bars kan groot skade aan plafonne, kaste, vloere, elektriese stelsels en huishoudelike inhoud veroorsaak.
Kyk vir roes, drup oorlooppype, watermerke, ongewone geluide, teenstrydige warm water of drukprobleme. Ouer geisers, kleppe en pype moet deur ‘n gekwalifiseerde loodgieter geïnspekteer word, veral as die geiser in die plafon is.
Verhit jou huis veilig
Soos temperature daal, begin verwarmers en kaggels oortyd werk, dus moet veiligheid ‘n prioriteit bly. Ouer toestelle moet in stand gehou word, skoorstene nagegaan word en voldoeningsvereistes moet nie oor die hoof gesien word nie. Gasinstallasies moet voldoen, en verwarmers wat vir ‘n geruime tyd nie gebruik is nie, moet noukeurig getoets word.
Hersien jou versekeringsdekking
Huiseienaars moet hul geboue en inhoudsdekking hersien, seker maak dat versekerde waardes op datum is en dekking vir storm, vloed, vallende boom en waterverwante skade bevestig.
Sommige beleide kan ook praktiese noodhulpvoordele insluit, wat nuttig kan wees wanneer dringende hulp benodig word na ‘n weerverwante voorval.
Huiseienaars moet ook verstaan watter beskerming kan geld as hul eiendom skade aan iemand anders s’n veroorsaak. As ‘n buurman se eiendom deur jou boom, geut of afloop beskadig word, kan die uitkoms afhang van die oorsaak en of nalatigheid betrokke is.
Swak onderhoud of ‘n geïgnoreer bekende risiko kan jou verantwoordelik laat vir die verlies, maak persoonlik aanspreeklikheidsdekking belangrik. Onderversekering kan ook huiseienaars laat ‘n groot deel van herstelkoste betaal. Dit is belangrik om bybetalings, uitsluitings en onderhoudsverpligtinge te verstaan, aangesien versekeraars eise wat verband hou met langtermyn-verwaarlosing eerder as ‘n skielike versekerde gebeurtenis kan verwerp.
Na ernstige weerskade moet huiseienaars herstelfakture fotografeer en hou, verdere skade voorkom waar dit veilig is om dit te doen, en hul versekeraar stiptelik in kennis stel.
Berei voor voor die volgende kouefront tref. ‘n Huis wat goed onderhou word, die regte dekking en ‘n duidelike reaksieplan kan ‘n hoofvak maak finansieel blaas in ‘n hanteerbare terugslag.
* Sibeko is die uitvoerende hoof vir persoonlike lyne by Miway Insurance Beperk.
PERSOONLIKE FINANSIES
