As die ekonomie stilstaan en werkgeleenthede gesny word, is dit miskien tyd dat u u eie snoei.
Nee, dit is nie ‘n kolom oor liggaamsskande nie, maar laat ons die ekstra pond rommel in u huis teiken, wat u uiteindelik geld kos, selfs in ‘n huismark wat gesien het dat pryse byna 20 persent daal.
Die selfbergingsbedryf floreer op ons obsessie met verbruik, en Kanadese is besig om dinge oor te loop en die gaping met Amerikaners te sluit, wat byna dubbel die hoeveelheid selfberging per capita het.
Maatskappye soos 1-800-Got-Junk?, Wat meer as 175 franchises in Kanada, die Verenigde State en Australië het, teiken hierdie verbruik, en ‘n verspreiding van ontknopingondernemings het na vore gekom om individue te help verminder.
‘Ons begin iets ongekend sien, die grootste generasie -oordrag van rommel, aangesien baie boomers verminder. Gesinne word gekonfronteer met ‘n keuse: moet dit geberg of laat gaan word?’ het James Alisch, hoofinkomste en bedryfsbeampte by Vancouver-gebaseerde 1-800-Got-Junk gesê?
U kelder vol skatte sal uiteindelik verkoop word vir pennies op die dollar, aan liefdadigheid weggegee of weggegooi word. En wat dit u kos, is ‘n stuk van u leefruimte. As ons dit waardeer teen $ 1000 per vierkante voet, wat nie onredelik is in die hedendaagse mark in Toronto nie, is dit ‘n duur bergingsoplossing.
Daar is ‘n golf van televisieprogramme wat rondom gruwelverhale oor hoarders gebou is, maar dit is regtig nie ongewoon dat die rommelonderneming by ‘n huis aankom en ‘n kamer wat onbewoonbaar is, vind nie, want dit word as berging gebruik. Belydenis: Ek het een van hierdie kamers.
Die Ontario Municipal Property Assessment Corp. het twee jaar gelede gesê dat die provinsie 7,3 miljoen vierkante voet kommersiële selfbergingsruimte gehad het, gelykstaande aan die totale ysoppervlak van ongeveer 2200 NHL-baan.
Die getal het in drie jaar vanaf 2020 met 11 persent gegroei, en daar is geen rede om te glo dat dit soveel vertraag het nie, met die enigste remme wat die mark vandag tref, ‘n verlangsaming in behuisingstransaksies.
Selfberging floreer tydens behuisingsaktiwiteit, insluitend die vermindering, opgradering en mense wat uittrek.
Danny Freedman, tussentydse uitvoerende hoof van Forum Make Space, wat beleggings in ongeveer 28 opbergings eiendomme van Vancouver na Quebec het, het gesê daar kom steeds groot institusionele beleggings na Kanada.
“Die stertwinde is duurder huise, wat lei tot meer kleiner ruimtes, en mense koop nog steeds dinge,” sê Freedman. ‘Daar is net nie dieselfde hoeveelheid motorhuise en kelders en plekke vir mense om hul goed op te slaan nie.’
Die stoorbestuurder het gesê dat daar ‘n styging in die gebruik was tydens die pandemie, maar dat dit sedertdien ietwat afgeneem het. Met die konstruksiekoste wat ook die sektor beïnvloed, brei die aanbod egter nie so vinnig uit nie, wat goed is vir tariewe.
“Dit is nie soseer of huispryse styg of daal nie, maar die hoeveelheid ambagte,” het Freedman gesê. ‘Daar is baie nie-ekonomiese siklusvereistes vir berging. Mense sterf. Mense trou. Hulle het babas. Dit is dinge wat mense laat beweeg en opberg.’
Toe huispryse begin styg, het mense net soveel opgehou beweeg. Hulle het miskien ‘n baba gehad, maar met ‘n hoër verbandkoste hoër, het hulle gebly en gedoen. Kommersiële huur is ook ongeveer 25 persent van die onderneming, maar hulle kan ook tydelike redes op die berging verdubbel as die tye moeilik is.
Colliers sê die groei van huurkoers was die afgelope maande meer beskeie, hoofsaaklik as gevolg van nuwe aanbod. Die vaste eiendomsmaatskappy het egter gesê dat kopers vol vertroue bly in die langtermynbeginsels van die selfbergingsbateklas, wat hulle as veerkragtig en kontantvloei-stabiel beskou.
Oliver Tighe, uitvoerende vise-president van Colliers, het gesê daar is geen enkele faktor wat die selfberging beïnvloed nie. Histories was die sektor nog steeds resessiebestand omdat mense dit ook nodig het as die tye ook sleg is.
“Daar was die afgelope 24 maande ‘n groot toename in selfbergingskonstruksie, maar dit neem nou af,” sê Tighe, wat die aanbod van selfberging op vier vierkante voet per persoon in Kanada plaas, teenoor nege vierkante voet suid van die grens. ‘Die bevolking is baie meer beweeglik in die VSA (en het tydelike opbergingsoplossings nodig).’
Die Colliers-uitvoerende beampte het saamgestem dat daar ‘n direkte verband bestaan tussen krimpende tuisgroottes en die toenemende vraag na selfberging in Kanada.
“Mense dink dat selfberging ‘n tydelike oplossing is, en dit is nooit so nie,” het Tighe gesê, en bygevoeg dat die gemiddelde voorwaardes 24 tot 36 maande kan duur, selfs al dink die verbruiker dat dit drie maande sal wees. “Byna alle kliënte bly langer as wat hulle beplan het, want dit is maklik en dit is ‘n geringe koste om die gemak van die pad te hê. Maar” maar dit wil hê dat die buigsaamheid op ‘n maandelikse basis vir die gemak is. ”
Selfs as die woonstelmark aanhou sukkel, het Tighe gesê dat selfberging steeds sal floreer, want die verlies van u huis beteken dat u ‘n plek nodig het om u besittings te stoor. “Ontwrigting is ‘n dryfkrag van selfberging,” het hy gesê.
Storagevault Canada Inc., die grootste openbaar verhandelde selfbergingsonderneming in Kanada, het in die tweede kwartaal berig dat hy steeds ‘n jaarlikse inkomstegroei van 6,3 persent sien, ondanks die winde van die huismark.
Die Bank of Nova Scotia het gesê dat hierdie self -opbergingshuurindeks in September 2025 met 5,2 per jaar styg oor die jaar. Ontleders wat die sektor by die bank volg, is van mening dat die terugslag van huisverkope die mark verder sal dryf, en ook huisverbeterings.
Bewegingsondernemings, wat ietwat in lyn is met die selfbergingsbedryf, juig ook op ‘n terugslag vir hul sektor.
“Mense beweeg net nie,” sê Nancy Irvine, president van die Canadian Association of Movers. ‘Mense is net nie seker wat ekonomies gaan gebeur nie, so hulle huiwer om te beweeg.’
Dit vergelyk met ‘n pandemie toe mense oor die hele land verhuis het toe hulle oorgegaan het na tuiswerk. “Ons kon nie tred hou met die werk nie; ons het nie genoeg liggame gehad nie,” het Irvine gesê.
Daar is deesdae ‘n glinster van hoop vir verhuisers, aangesien kantoormandate mense aanmoedig om na stede terug te keer. “Ons hoor anekdotiese verslae van lede,” het Irvine gesê.
Sommige van hierdie mense wil ook hul besittings in die stoor plaas, omdat hulle dit oorweeg om 100 persent terug te skuif na stedelike kerns, en verhuisingsondernemings verdien daaruit omdat hulle die inhoud sal stoor.
Freedman het gesê dat berging altyd die meer koste-effektiewe opsie vir die verbruiker sal wees wat die ruimte betref, in vergelyking met ‘n groter huis.
‘Dit vergelyk nie eens nie,’ het hy gesê en opgemerk dat selfs die huur van ‘n woonstel vir u goed duurder sou wees as ‘n meer kompakte opbergkas.
Die les is regtig om te declutter, en daarom sien baie maatskappye ‘n sakemodel vir mense wat sukkel om dit op hul eie te doen.
Die werklikheid is dat die meeste mense dit nie sal doen nie, so berging kan ‘n beter opsie wees as om die prys van vandag vir kamers vol rommel te betaal. Ek bedoel skatte.
• E -pos: gmarr@postmedia.com
