Die 1980’s het ‘n styl van huise bekendgestel wat bekend gestaan het as ‘McMansions’. Hierdie soort huise word dikwels gekritiseer vir hul grootte, vakmanskap en argitektoniese ontwerp. Hulle het ook ‘n reputasie ontwikkel as ‘n slegte belegging.
Dit is omdat hulle, ondanks hul dikwels luukse voorkoms, tipies gebou is met goedkoop of massa-vervaardigde materiale soos pleisterwerk, vals klip fineer en vinyl-sypaadjie, het gesê Kate Wagner, die argitektuurkritikus van die land en stigter van die blog McMansion Hell. Sy het gesê dat baie van die huise op hierdie manier gebou is om ‘n groot aantal geriewe of ‘n oormaat kamers te akkommodeer.
“U het die filmteater, u het die wonderlike kamer en al hierdie dinge, weet u, vermaakruimtes. En dit is regtig oorweeg wat die droomhuis was,” het Wagner gesê.
Tog het Amerikaners voortgegaan om na groter huise te soek. En hulle koop nog steeds McMansions.
“Die koop van ‘n huis is selde ‘n slegte belegging, en selfs as dit ‘n soort van ‘n voorstedelike McMansion is,” sê Joel Berner, ‘n senior ekonoom van Realtor.com. ‘Wat hulle is, is ‘n goeie plek vir ‘n gesin om groot te word en ruimte te hê.’
Tuisgroottes in die VSA neem al dekades toe, terwyl huishoudelike groottes volgens die Amerikaanse sensusburo afgeneem het. In 1993, byvoorbeeld, was die mediaan vierkante beeldmateriaal van ‘n nuwe enkelgesinshuis 1 900 vierkante voet, en in 2023 was dit 2.286 vierkante voet. Volgens die Buro het die gemiddelde gesinsgrootte gekrimp van 2,61 tot 2,51 in dieselfde tyd.
Terwyl Amerikaners groter huise wil hê, is die VSA sedert die 2007 -behuisingskrisis en ‘n groot resessie ondergebou. Volgens Realtor.com het hierdie aanbodgaping, of die verskil tussen huise wat gebou is en huishoudings vorm, 3,8 miljoen bereik.
Data van die databasis van die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling toon dat die konstruksie van enkelgesins- en multifamiliehuise nog nie herstel het tot die voorste resessievlakke nie.
Die konstruksiekoste het ook opgeblaas, en potensiële tariewe op staal en aluminium sal die kwessie slegs vererger, het die National Association of Home Builders gesê.
Dit het McMansions ‘n aantreklike opsie gemaak vir die eerste keer huiskopers wat op soek is na ‘n meer bekostigbare huis met baie ruimte, het Berner gesê.
Lae behuisingsvoorraad kan ook die begeerte vir McMansions in voorstede naby groot metro’s verhoog, soos in Bergen County, New Jersey, buite New York City.
“Dit is die huise wat ek die meeste verkoop. Ek was net in ‘n oorlogsoorlog van hierdie presiese soort huis,” sê Melissa Rubenstein, ‘n vaste eiendomsverkope by Corcoran Infinity Properties in Ridgewood, New Jersey.
Kyk na hierdie video om meer te wete te kom.
